Neues Wohnprojekt „Auer.One“ entsteht in der Auergasse

Mit dem Start der Abrissarbeiten in der Auergasse an der Ecke Mießtaler Straße beginnt die Neugestaltung eines innerstädtischen Standorts in Klagenfurt. Das bestehende Gebäude wird rückgebaut, da eine wirtschaftlich und ökologisch sinnvolle Sanierung nicht mehr möglich gewesen wäre. An seiner Stelle entsteht das Wohnprojekt „Auer.One“, umgesetzt von der ÖKO Soziales Wohnen Wohnungsbesitzgesellschaft.

Nach Angaben des Bauträgers wurden alle bisherigen Mieter rechtzeitig informiert und sozial verträglich umgesiedelt. Die inneren Rückbauarbeiten starteten bereits 2025, der Außenabriss soll in den kommenden Wochen abgeschlossen werden. Während der Arbeiten wird laut Projektverantwortlichen auf Sicherheitsmaßnahmen, Lärmschutz und möglichst geringe Belastungen für die Nachbarschaft geachtet.

Urbanes Wohnen mit Gemeinschaftsflächen

Die Lage nahe Stadtzentrum, Bahnhof und Konzerthaus verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld. Geplant ist ein vielfältiger Wohnungsmix mit überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie einigen Vier-Zimmer- und Penthouse-Einheiten. Alle Wohnungen erhalten Loggien oder Balkone, südseitige Freibereiche sollen zusätzliche Wohnqualität schaffen.

Ein großzügiger Innenhof mit Spielplatz, Home-Office-Bereiche, ein Allgemeinraum mit Dachterrasse und Blick auf die Karawanken sowie Urban-Gardening-Flächen sollen das nachbarschaftliche Miteinander fördern.

Mobilität und Infrastruktur

Für die Mobilität sind 115 Stellplätze vorgesehen, davon 103 in einer Tiefgarage. Zusätzlich entstehen 236 Fahrradabstellplätze sowie Angebote für E-Mobilität. Jeder Erst­mieter erhält ein Jahresticket für den öffentlichen Verkehr in Klagenfurt.

Der Baubeginn ist ab Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung wird für 2028 erwartet. Der Wohnungsvertrieb erfolgt über das Kärntner Siedlungswerk. Interessierte können sich bereits unter wohnen@ksw-wohn.at vormerken lassen.

Foto: zVg